11月15日，2019观点商业年度盛会在上海举行。本届年会由商业地产权威机构观点地产主办，以“新格局：商业道路”为主题，汇聚商业金融精英以及地产行业专家，共同探讨存量资产时代下，商业地产如何推进创新转型。

佳兆业商业集团荣列2019年度中国商业地产TOP100、2019年度中国商业地产品牌价值TOP30、2019年度中国商业地产创新能力TOP30三大权威榜单，其在商业资产运营管理方面深耕多年，并不断拓宽商业边界，挖潜商业价值，探索构建具有成长力和复合型的商业生态圈，备受业界认可及关注。

商业“维新”

经15年的商业沉淀，佳兆业商业不仅积攒了丰富的商业运营经验，还练就了深邃的市场洞察力和敏锐的客户感知力。 2018年佳兆业商业迎来了企业战略的全面升级，创造性地提出了以资产运营、产业孵投、轻资产运营为三大平台的OIM战略，从此开启了商业“维新”之路。 2019年是佳兆业商业全面实践商业资产创新运营的开局之年，今年的关键词是——布局，而在这个过程中佳兆业商业做出了哪些新思考，又取得了哪些新成就呢？

新角色

新时代，新格局，佳兆业商业以商业生态运营商为全新定位，探索在OIM战略框架下协同各类资源，构建一个拥有自我生长、自我调节、自我进化能力的有机商业生态系统。在这个系统中，多元业态协调共生，共享客流、空间和资源，实现由内而外的持续繁荣。 对消费者而言，商业生态运营可以为他们创造一个美好时尚的“All KARFUN Life”。试想这样一系列场景，早晨在嘉美轩品味早茶；上午去佳纷广场休闲购物；午后在佳兆业国际影城体验时光之旅；傍晚约朋友去庐小聚滋补火锅共享晚餐；回家路上去CASA MIA精品超市买三个鲜橙，睡前拿起心居地书店的借书安静阅读。相较于传统商业，佳兆业商业以商业生态运营高度与消费者分享“All KARFUN”式的美好生活。

新品牌

今年4月，佳兆业商业集体旗下深圳科技城佳纷广场全球招商发布。该项目商业建面约10万平米，是佳兆业商业启动的第一个“佳纷广场”系产品，并将以智慧、乐享为概念主题，打造全新的区域型购物中心。当日，CGV、盒马鲜生、苏宁易购、海底捞、覔书店、华为、华夏动漫等7家趋势性品牌商家意向发布。 “佳纷”系是佳兆业商业旗下的全新购物中心品牌，分为：区域型购物中心“佳纷广场”和社区型购物中心“佳纷天地”。2019年是“佳纷”系产品全面展开战略布局的一年，筹备、在建项目多达56个，总面积超300万平米，并将在2020年开业数个。可以预见，不久的将来，蕴含美好生活基因和见地的“佳纷”系产品即将迎来开业爆发期。

新版图

轻资产管理输出是时下商业地产行业颇为青睐的一种业务模式。今年以来，佳兆业商业集体加快轻资产输出步伐，凭借优异的空间资产增值能力与内容创新能力不断拓展业务版图，扩大品牌影响力。 2019年，佳兆业商业轻资产业务连下五城，获取广州花都、东莞松山湖、惠州龙溪、湖南邵阳、河北唐山等五个项目，将轻资产版图从粤港澳大湾区延伸至华中区域以及环渤海经济带。

其中河北唐山港岛中心项目拥有12万平方米的巨大体量，是目前佳兆业商业规模最大的轻资产项目，实现了集体轻资产“10万+”的重大突破，同时也成为佳兆业商业在雄安新区东部重要港口城市掷下的一颗重要棋子。 从2018年的爆破，到2019年的全面提速，目前佳兆业商业轻资产管理业务在全面推进的有14个项目，另有1个商业项目成功开业并实现退出，是深圳商业地产行业内第一个存量商业资产成功盘活的案例。  

新生活

“纷享美好生活”是佳兆业商业的品牌口号，而其孵化的新业态品牌则是“美好生活”的具象表达。 2019年6月28日，佳兆业商业集体旗下CASA MIA精品超市在深圳三店齐开，包含CASA MIA龙胜店、MIA FRESCO佳兆业可园店、MIA FRESCO佳兆业城市广场店。 目前，CASA MIA精品超市、心居地书店，已在粤港澳大湾区开出近10家门店。今年底，心居地还将在龙华金茂府落地门店。这些不断生长、不断更新优化的商业空间，成为佳兆业商业诠释生活美学的重要载体。

新起点

2019年是佳兆业商业三大战略平台加速远航的一年。在激变的市场环境下，佳兆业商业以创新思维用心构建符合现代消费需求的产品和内容，获得了行业的充分肯定。 未来，佳兆业商业将始终保持创新能力，挖掘生活中的美好元素，提升消费体验，纷享美好生活。