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存量商业改造典范!佳兆业商业荣获中国商业地产“存量改造表现大奖”等3项大奖!
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日期:2020.11.03 来源:

11月3日,2020观点商业年度盛会在上海举行。本届年会由地产权威机构观点地产主办,以“商业重生聚合的力量”为主题,汇聚商业金融精英以及地产行业专家共同谈论商业地产前路,深度探讨在经历疫情影响的商业地产将如何重新出发。

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颁奖现场示意图

佳兆业商业集团荣登“2020年度中国商业地产TOP100”权威榜单。凭借其存量商业盘活的优异表现,荣获2020中国商业地产年度存量改造表现大奖,旗下佳兆业金融科技中心· 佳纷广场荣获2020年中国年度值得期待购物中心。

获奖证书

进阶式的存量改造之路

商业地产发展至今,地段为王时代早已过去,增量市场优质区域及项目拓展无疑是越来越困难;另一方面,一些地段优良的存量资产改造项目,市场前景广阔,成功的存量资产改造项目不仅能够再度焕发生命力,同时也能带来资产价值的大幅提升。相比增量项目而言,存量项目不仅面临商业定位、业态等方面的调整,还有过时的建筑、落后的硬件等各种“硬伤”,因此,存量改造对开发商的运营实力会提出更高要求。

2000年,经过佳兆业“化腐朽为神奇”式改造推出的“桂芳园”一期发售大获成功,由此踏上佳兆业“旧改之王”的强势进击之路。桂芳园是佳兆业首个住宅开发项目,也是佳兆业的成名之作。凭借此项目的成功改造,佳兆业不仅获取到了更大的市场,同时赢得了国际声誉,荣获2004年 “国际花园社区人造类金奖”。

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深圳桂芳园

2004年,佳兆业商业集团成立,依托佳兆业集团在“城市更新”领域的强大实力,佳兆业商业不断地探索老旧商业街、老商场等更新盘活。凭借其杰出的运营实力,已成功焕新多个商业项目,如广州佳兆业广场,大连佳兆业广州,鞍山佳兆业广场,深圳DDMmall等多个存量改造项目,逐渐形成了成熟、鲜明的操盘逻辑。

16年的商业沉淀,佳兆业商业不仅拥有卓越的商业运营经验,同时也积攒了丰富的存量商业改造经验。2020年,基于桂芳园配套商业进行存量改造的东大街佳纷天地重磅亮相,揭开了佳兆业商业“佳纷系”产品线全国布局大幕。

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深圳东大街佳纷天地

“佳纷酿造”,焕新升级

2018年6月,佳兆业商业集团品牌战略全面升级,“佳纷系”产品线华丽诞生。佳纷天地(社区型购物中心),致力于构建精品化社区邻里中心;佳纷广场(为城市型/区域型购物中心),致力于构建具有精致生活美学的商业综合体。

佳兆业金融科技中心· 佳纷广场,雄踞深圳深南大道沿线门户位,与蔡屋围、华强北商圈和福田CBD连成一线,优享福田与罗湖双地段价值。项目商业面积约为4万㎡,定位为科技艺术空间,预计2021年底正式解密亮相。

作为佳兆业集团商业典范力作,以商业创变思维感知未来,艺术与科技无界融合,聚合艺术空间、原创品牌、精品餐饮、科技互动、场景体验于一体,致力于构筑美学共赏、精神共栖的城市客厅。

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佳兆业金融科技中心·佳纷广场效果图

2020年是充满挑战与考验的一年,也是佳兆业商业迅猛发展的一年。这一年,深圳东大街佳纷天地、东莞松山湖佳纷天地相继亮相,广州黄埔佳纷天地也即将在12月下旬盛装开业。至此,佳兆业商业“佳纷系”产品在疫情时代的考验下,交出了一份亮眼的成绩。

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广州黄埔佳纷天地效果图

时代浪潮下的新机

在新资管时代,重资产模式将向着轻资产模式转变,城市效应将由一线城市向着二线或三、四线城市转移。敏锐的佳兆业商业顺应时代浪潮,在迅速的调整与自变中抓住变局中潜藏的机遇,加快轻资产输出步伐,凭借优异的空间资产增值能力与内容创新能力不断拓展业务版图,扩大品牌影响力。

2020年,佳兆业商业轻资产业务版图再添新城,截止目前,已先后摘取郑州、长沙、凤凰等10余城,轻资产版图从粤港澳大湾区逐步延伸至全国。尽管大步迈向规模化扩张,但佳兆业商业始终恪守初心,坚守商业的本质,以“纷享美好生活”为使命,通过精细化运营管理,为消费者提供更好的产品和服务。商业版块也将通过业务创新、内部资源协同实现综合性、生态化的商业集群打造,最终实现商业生态价值链的投资、参与和共享。

展望未来,佳兆业商业除了持续拓展业务规模与存量商业改造的“主线任务”外,还将持续推进商业板块的数字化建设,同时在业态创新、品牌创新、运营工具创新、发展路径创新等各方面,赋予商业地产新的增长点、价值点。


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